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作者:天天彩票代理违法么p发布时间:2019年12月07日 05:14:00  【字号:      】

记者黄可昀/综合报导高雄一名男网友先前在鼓山区看中一间两房大楼,不含车位与装潢,权状坪数约22至23坪,屋龄14年。他上网查这栋大楼的实价登录得知,均价为22.09万乘以权状坪数,所以他向房仲提出500万斡旋,没多久就直接被打枪,让他很纳闷,明明出的价钱也没低于行情太多,为何会连斡旋的机会都没有?

记者刘昌松/台北报导艺人辜莞允被控3月间出外景时,偷拍另一名艺人鲔鱼裸照,还传给男友,涉嫌妨害秘密、散布猥亵物品等罪,虽然鲔鱼指控案发后曾找辜对质,一起到通讯行从平板电脑中找到自己的裸露照片,但是不慎被删除了,因为全案没有「照片」可供检警判断是否裸露、隐私,台北地检署6日依事证不足等理由,处分不起诉辜和男友。

但是鲔鱼回台后,彩票日结模式代理和律师讨论觉得不放心,决定还是找辜出来对质,并且直接到通讯行蒐证,鲔鱼坚称当时老板也有从辜的手机、平板里面找到照片,只是在处理过程中,没有存档备份,又删除了。

原PO在网路论坛《mobile01》表示,这间两房位在4楼,屋主开价598万,如果依照实价登录的均价出斡旋,500万是很合理的数字,「房仲说帮我问问看,晚上则回复我没办法」。这三周来他不断思考,500万明明是用这栋大楼的均价算出来的,为何会被屋主直接拒绝。

▲辜莞允和鲔鱼因为偷拍裸照风波翻脸打官司。彩票怎么做最高的代理(图/翻摄自2人Instagram)

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,原PO被拒绝有很多种可能,包括屋况、实价登录的年份,如果这间房的屋况很新,而且屋主都维持得很良好,自然价格就会比平均高一些,此外,还要注意原PO查的实价登录是否为最近的纪录,或许是这栋大楼后来有涨价,除了这些因素外,也有可能是屋主现在没急着要卖房,所以正在等待一个满意的价格,才会直接拒绝原PO的斡旋。

也有人认为,原PO出的数字已经很合理,是屋主想卖更高,「建议直接看下一间吧~依据以往经验,他假如真的想卖就会回来找你了」、「其实楼主你的出价已经蛮合理了,单纯只是仲介或屋主想卖高而已」、「这个楼层通常最难卖,过阵子卖不掉就找你了」、「实价登录只是参考用,你就出你可以的价格,不行就再看别间,说不定屋主卖不出去,你再去出一次就能成功。」

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辜莞允被控偷拍「鲔鱼」给男友看 裸露照竟神秘消失…下场出炉

▲屋主可能还在等待一个更满意的价格。图为高雄房市,与本文无关。(示意图/记者陈建宇摄)

▲辜莞允曾为被控偷拍案到警局说明。彩票代理商多少钱(图为资料照/记者陈以昇摄)

网友回应,应该是原PO提的斡旋比屋主的底价低,「我猜房仲跟您说底价550万,所以你出价差了50万,他很难叫屋主出来」、「差屋主底价太多,其实真的也没啥好斡旋的,浪费时间而已,这跟实价登录没有直接关系,跟屋主定的底价有关系。」

NONO辜莞允和鲔鱼徐玮吟是在2019年3月间,跟着综艺节目《爱玩客》团队到帛琉拍外景,2个年轻女生同住一房,根据鲔鱼指控,Nono趁她洗澡、更衣、整理行李时偷拍她裸照,因为鲔鱼手机故障,借Nono平板电脑使用时才发现。

鲔鱼希望检警能传唤通讯行老板,证明曾亲眼看到自己的裸露照片,但是检察官认为,光凭他人描述,无法取代实际的照片,全案因为缺乏照片供判断内容到底是否涉及隐私、裸露,因此以罪证不足等理由,处分不起诉。

▲参考实价登陆也要考量到年份和屋况等因素。非当事人。(示意图/记者林敬旻摄)




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